이용약관

버전: 2026-11-06 검토용 초안

제1조 목적과 운영자

이 약관은 땅부심 운영자(이하 ‘운영자’)가 https://ddangboosim.com 에서 제공하는 지도 기반 가상 자리, 메시지, 동네생활 및 관련 기능의 이용 조건과 권리·의무를 정합니다.

‘땅부심운영팀’은 서비스 안의 운영 표시 이름이며 위 법적 운영주체 정보를 대신하지 않습니다.

제2조 서비스의 성격과 용어

• ‘땅’ 또는 ‘자리’는 실제 지도 위에 설정한 가상 격자입니다. ‘소유’, ‘점령’, ‘뺏기’, ‘등기번호’ 등은 서비스 내부 상태와 식별번호를 표현합니다. 실제 토지 소유권·점유권·임차권·등기·출입 허가·실제 토지 소유자의 승인이나 제휴를 뜻하지 않습니다.
• ‘리프’는 활동에 따라 지급하고 지정 기능에 사용하는 무상 포인트입니다. 실제 현금 구매는 아직 제공하지 않으며 리프 충전 테스트 화면·원장만 제공합니다. 환전·회원 간 송금·양도·담보·수익 배당은 제공하지 않습니다.
• ‘게시물’은 한 줄, 댓글, 닉네임, 공개 평가·꿀팁 등 회원이 공개하는 정보를 말합니다. 개인 메모 등 비공개 기능은 별도 표시합니다.
• 현재 서비스 지역은 서울 송파구입니다. 격자는 실제 지적 경계·필지·면적을 증명하지 않으며 주소와 지도 표시에도 오차나 최신성 차이가 있을 수 있습니다.

제3조 약관의 게시와 변경

• 운영자는 약관을 서비스에서 열람할 수 있게 게시하고 중요한 이용·과금·권리 제한 조건을 이해하기 쉽게 안내합니다.
• 변경 시 내용·사유·시행일을 미리 알립니다. 원칙적으로 7일 이상, 회원에게 불리하거나 중요한 변경은 30일 이상 전에 알리고 필요한 개별 통지·동의를 진행합니다. 법령이 다른 절차를 요구하면 그에 따릅니다.
• 침묵·접속·로그인만으로 모든 불리한 변경에 동의한 것으로 간주하지 않습니다. 이미 발생한 구매·환급 권리를 소급하여 불리하게 변경하지 않습니다. 동의하지 않는 회원의 해지와 정산은 법령 및 해당 계약에 따라 처리합니다.

제4조 가입·계정·닉네임

• 카카오 로그인과 필요한 약관 동의·회원정보 설정을 거쳐 가입합니다. 다른 사람의 계정 사용, 사칭, 제재 회피를 위한 계정 운영, 자동화·위치 조작·다중 계정으로 보상을 부정 취득하는 행위를 금지합니다.
• 닉네임은 한글·영문·숫자·밑줄 2~12자로, 한글 또는 영문을 한 글자 이상 포함해야 합니다. 영문 대소문자 및 정규화 기준의 중복, 욕설·혐오·비방·성적 표현, 운영자나 타인의 사칭을 제한합니다.
• 닉네임 변경은 한국 시간 하루 3회까지입니다. 최초 설정과 동일 이름의 저장은 변경 횟수에서 제외합니다. 운영자도 이 제한과 유해 표현 기준을 따릅니다.
• 가입 대상은 만 14세 이상입니다. 만 14세 미만의 가입은 받지 않습니다. 만 14세 이상이라도 만 19세 미만 회원의 유료 계약에 필요한 법정대리인 동의·취소 규정은 별도로 적용합니다. 카카오 로그인이 연령이나 법정대리인 동의를 자동 증명하지 않습니다.
• 로그인 도용 등 문제가 생기면 운영자 문의처로 알려주세요. 회원과 운영자는 각자의 귀책에 따라 책임지며 모든 계정 사고를 회원에게 일괄 전가하지 않습니다.

제5조 리프와 가상 자리 이용

• 첫 가입 보상은 계정당 1,000리프를 한 번 지급합니다. 원격 빈 땅 점령은 현재 전 지역 1칸당 500리프이며, 실행 전에 비용과 잔액을 표시합니다. 역·아파트 차등 가격은 현재 적용하지 않습니다.
• 정상 점령 시 이모티콘과 40자 이내 메시지를 등록하고 신규 점령부터 7일 동안 자리를 보유합니다. 일반 회원의 동시 보유 한도는 10칸입니다. 운영 목적의 계정은 화면에 표시한 테스트 권한에 따라 보유 수·작성 횟수의 예외가 있을 수 있습니다.
• 서버가 최종 확정한 상태·만료시각·비용을 기준으로 처리합니다. 실패한 실행에는 리프를 차감하지 않고, 오류로 중복 차감된 경우 정정합니다. 완료된 정상 점령의 만료·자진 포기는 사용 리프 반환 사유가 아닙니다. 시스템 오류나 운영자 귀책에 대한 정정·구제는 별도로 처리합니다.
• 메시지 수정은 무료이며 보유 시간을 늘리지 않습니다. 만료 후 다른 회원이 점령할 수 있습니다. 현재 규칙에서는 일반 보유 중인 자리도 제7조 현장 뺏기로 이전될 수 있습니다.
• 리프는 현금 자산이 아니지만, 운영자가 보상·비용·잔액을 자의적으로 소급 변경하지 않습니다. 정책 변경, 부정 지급 회수, 오류 정정이 필요하면 합리적인 근거와 필요한 통지·이의 절차를 제공합니다. 계정 탈퇴에 따른 미사용 무상 리프 처리도 탈퇴 전에 안내합니다.

제6조 현장 점령과 안전

• 현장 기능을 선택하면 브라우저가 위치 권한을 요청합니다. 빈 땅은 대상 격자 중심 200m 이내, 기기가 보고한 오차 100m 이하 등 화면의 인증 조건을 충족하면 리프 차감 없이 점령할 수 있습니다.
• 기존 내 땅 방문 인증으로 배지를 받을 수 있으나 만료시각은 연장되지 않습니다. 배지는 인증 결과 표시이며 현재 위치의 지속 공개나 조작 불가능한 출입 증명이 아닙니다. 소유자가 바뀌면 방문 배지는 해제됩니다.
• 현장 참여는 선택 사항입니다. 위치 사용을 거절하면 원격 점령 등 위치 인증이 필요 없는 기능을 이용할 수 있습니다. GPS 오차·통신 상태 등으로 인증에 실패할 수 있습니다.
• 사유지·통제구역 출입, 무단 침입, 운전 중 조작, 위험한 접근을 해서는 안 됩니다. 서비스 표시가 실제 소유자나 시설 관리자의 출입 규칙에 우선하지 않습니다. 운영자는 위험 장소의 참여를 제한할 수 있습니다.
• 위치정보의 이용 목적·항목·처리·공개·보유·권리행사는 개인정보 처리방침 및 필요한 별도 위치정보 약관·동의로 안내합니다. 본 약관에 포괄 동의했다는 이유만으로 모든 위치 처리를 허용받은 것으로 보지 않습니다.

제7조 현장 땅 뺏기

• 대상 중심 100m 이내, GPS 오차 50m 이하, 최근 30초 이내 측정값 등 인증 조건을 충족하고 서버의 재검증에 성공하면 실행할 수 있습니다.
• 성공 시 대상의 현재 일반 점령 가격 2배 리프가 사용되고 새 보유기간 7일이 시작됩니다. 현재 일반 가격 기준 1,000리프입니다. 사용 리프는 이전 소유자에게 지급되지 않습니다. 실패에는 차감하지 않습니다.
• 유료 연장 기간이 남았거나 결제·환불 처리 중인 자리는 대상에서 제외됩니다. 본인 땅·만료·소유자 변경·잔액·보유 한도 등 실행 가능 조건은 확정 시 다시 검사합니다.
• 이전 소유자의 과거 기록은 작성자 기준으로 유지하고 지도 메시지는 새 점령자의 글로 바뀝니다. 자리의 꾸미기는 기본 상태로 초기화됩니다.
• 별도의 재탈환 보호시간은 현재 제공하지 않습니다. 현장 인증이 실제 소유권 이전이나 실제 토지주에 대한 권한을 발생시키지 않습니다.

제8조 교환·퀴즈·임장 활동

• 땅 교환은 같은 일반 점령 가격의 자리 1칸씩을 당사자 동의로 교환하는 기능입니다. 완료 시 양쪽 각각 100리프를 사용합니다. 제안 취소·거절·실패는 차감하지 않습니다.
• 각 자리의 기존 만료시각은 유지됩니다. 메시지는 원 작성자가 받은 자리로 이동하고 꾸미기는 기본으로 초기화됩니다. 제안은 최대 24시간이며 두 자리 중 먼저 만료되는 시각을 넘지 않습니다. 수락 때도 소유·가격·기간·양쪽 잔액 등을 재검사합니다. 유료 기간이 남았거나 결제·환불 처리 중인 자리는 제외됩니다. 현금 매매나 리프 송금 기능이 아닙니다.
• 퀴즈는 한국 시간 하루 5문제, 문제별 하루 1회 답안 제출이며 정답당 200리프·하루 최대 1,000리프를 지급합니다. 자정에 문제가 갱신되고 정답과 보상은 서버가 확인합니다. 오류 정답·중복 보상은 기록에 따라 정정할 수 있습니다.
• 임장 공개 평가·꿀팁은 표시된 항목을 평가하고 5~40자의 글을 함께 작성합니다. 계정별 단지당 첫 등록 100리프이며 수정·삭제·재등록은 추가 보상을 지급하지 않습니다.
• 단지 정보·평가·꿀팁은 관찰과 참고 자료입니다. 거래가·호가·신고가·추정치는 구분하며, 연결되지 않은 가격을 실제 가격처럼 제공하지 않습니다. 서비스는 부동산 중개·감정·투자수익 보장을 제공하지 않습니다. 합법적인 평가·비판을 단순히 부정적이라는 이유만으로 금지하지 않습니다.

제9조 프로필·아바타·게시물 공개

• 공개 닉네임을 누르면 현재 공개 중인 자리와 한 줄, 공개 댓글 등을 확인할 수 있습니다. 지도에서는 확대 정도에 따라 아바타·시그니처·메시지를 표시합니다. 비공개로 안내한 수정·만료 기록이나 개인 메모를 임의로 공개하지 않습니다.
• 기본 아바타·색상·표정과 일부 소품을 제공하며 리프 소품은 구매 전 표시한 비용이 적용됩니다. 구매가 이미 완료된 소품의 중복 지급·차감은 정정합니다. 타인의 저작물·상표·캐릭터를 무단 복제한 이미지는 사용할 수 없습니다.
• 게시물 권리는 작성자 또는 정당한 권리자에게 남습니다. 회원은 서비스를 제공·표시·저장·검색·공유하고 필요한 형식 변환을 하는 범위에서 운영자에게 비독점 이용을 허락합니다. 저작권 양도나 서비스 밖 광고에 대한 무제한 이용 허락으로 해석하지 않습니다. 별도 홍보 이용은 필요한 권리와 동의를 확인합니다.
• 타인의 주소·전화번호·실명·거주지·차량번호 등 개인정보, 초상, 사생활을 동의나 적법한 근거 없이 공개하지 마세요. 구체 장소에 남긴 글로 개인이나 업장이 식별될 수 있음을 유의해야 합니다.

제10조 금지 행위와 운영 조치

• 욕설·모욕·혐오·차별적 괴롭힘·성희롱·음란물·불법촬영물, 위협·스토킹·신상 공개, 허위 사실 유포·명예훼손, 사칭·사기·저작권·상표 등 권리 침해, 불법 거래·불법 출입 유도, 도배·자동화·위치 위조·시스템 공격·보상 악용을 금지합니다. 이 기준은 운영자 게시물에도 적용됩니다.
• 자동 필터가 등록을 제한할 수 있으나 모든 유해 표현을 판별하거나 모든 허용 표현을 정확히 구분한다고 보장하지 않습니다. 오탐은 이의신청 대상으로 검토합니다.
• 같은 글의 반복, 과도한 작성·교환·인증 요청에는 화면 안내 및 운영정책에 따른 횟수·간격 제한을 적용합니다. 중대한 위험·권리 침해는 긴급 임시 숨김·기능 제한을 할 수 있습니다.
• 운영자는 위반 정도·반복성·위험을 고려해 경고, 게시물 숨김·삭제, 24시간·7일 작성 제한 등 합리적인 조치를 하고, 원칙적으로 사유·대상·기간·이의 방법을 알립니다. 긴급 조치 후에도 필요한 통지를 제공합니다. 유료 권리의 일괄 몰수나 운영자의 법적 책임 면제를 자동 적용하지 않습니다.
• 게시물을 비판하거나 신고했다는 이유만으로 보복 제재하지 않습니다. 명백히 근거 없는 악성 반복 신고 등은 증빙을 확인해 합리적으로 제한합니다.

제11조 권리침해 신고와 이의신청

• 회원은 서비스의 신고 기능을 사용할 수 있습니다. 실제 토지주·점포 운영자·주민 등 비회원 권리자도 제1조 문의처로 게시물 주소·대상·침해 사유·필요한 소명 자료를 보내 삭제·임시조치 등을 요청할 수 있습니다. 불필요한 주민등록번호나 등기 서류 전체를 요구하지 않습니다.
• 운영자는 관련 법령에 따라 요청을 검토하고 필요한 삭제·임시조치·통지를 지체 없이 수행합니다. 사실관계가 불명확한 분쟁은 법정 절차와 기간에 따라 처리하며 신고만으로 모든 글을 영구 삭제한다고 약속하지 않습니다.
• 작성자와 제재 대상자는 제1조 창구로 처분 대상·사유 및 소명을 보내 재검토를 요청할 수 있습니다. 운영자는 검토 결과와 이유를 알리고, 이의신청만으로 법정 권리나 외부 분쟁 해결을 제한하지 않습니다.
• 삭제·숨김 뒤 분쟁 대응과 법정 의무에 필요한 기록은 개인정보 처리방침 및 법령상 근거·기간에 따라 최소 범위로 보관할 수 있습니다. 화면에서 숨기는 것과 개인정보의 완전 파기는 구별합니다.

제12조 결제·취소·환급

• 현재 결제는 토스페이먼츠 테스트 환경이며 실제 과금은 제공하지 않습니다. 말풍선 테두리·배경색·네온 꾸미기 1회 1,990원은 테스트 상품 표시입니다. 7일 연장 990원도 테스트 상품이며, 영구 소유 상품은 제공하지 않습니다.
• 테스트 주문·승인·취소 기록은 실제 청구나 실제 금전 환급을 의미하지 않습니다. 실제 결제 개시 전 사업자 정보·상품의 제공 범위·사용 기간·총액·지급 방법·청약철회·환급·해지·장애 및 종료 처리를 별도로 설명하고 필요한 동의와 심사를 완료합니다.
• 실제 판매 시 소비자의 법정 철회·계약불이행·미성년자 취소 및 손해배상 권리를 보장하며, 디지털 상품이라는 이유만으로 일괄 환불 불가로 정하지 않습니다. 법이 정한 요건과 절차를 충족하는 범위에서만 청약철회를 제한할 수 있습니다.
• 향후 가격이나 자동 결제가 도입돼도 기존 무료 기능이 알림 없이 유료로 전환되거나 동의 없는 자동 청구가 되지 않도록 합니다. 현재 자동 결제를 제공하지 않습니다.

제13조 서비스 변경·장애·종료

• 운영자는 점검·보안·법령·지도 제공자 정책·데이터 변경 등으로 기능·지역을 변경하거나 일시 중단할 수 있습니다. 예정된 중요 변경·중단은 미리 알리고 불가피한 긴급 중단은 가능한 때 사유와 조치 내용을 알립니다.
• 운영자 고의·과실, 계약불이행 또는 법정 책임을 일괄 면제하지 않습니다. 무료 서비스나 외부 지도 이용이라는 이유만으로 모든 손해를 배제하지 않습니다. 회원의 귀책과 인과관계 등은 법령에 따라 판단합니다.
• 서비스 종료 때는 충분한 사전 안내와 계정·자료 처리, 필요한 반환·환급, 문의 경로를 제공합니다. 유료 기능의 미제공·잔여 권리 처리는 해당 계약과 법령에 따릅니다. 과거 정책의 ‘영구 상품’ 안내를 현재 신규 판매 조건으로 사용하지 않습니다.

제14조 탈퇴·개인정보

• 회원은 제1조 문의처 또는 제공되는 탈퇴 절차로 해지를 요청할 수 있습니다. 로그아웃과 카카오 연결 해제만으로 서비스 계정·자료의 삭제가 완료된다고 안내하지 않습니다.
• 탈퇴 전에 공개 게시물·진행 중 교환·주문·권리와 무상 리프의 처리 방법을 안내합니다. 법적 권리행사나 환급을 위해 불필요하게 회원 상태 유지를 강요하지 않습니다.
• 개인정보는 처리방침과 법령에 따라 처리·파기하며, 탈퇴 후 보관이 필요한 항목·근거·기간은 구분해 알립니다. 필요한 개인정보 동의·위치정보 동의를 본 약관 동의에 포괄하여 대신하지 않습니다.

제15조 분쟁 해결

운영자와 회원은 문의·신고·이의 경로로 분쟁 해결을 위해 협력합니다. 소비자원·콘텐츠 분쟁조정 등 관계기관 절차와 법원에 청구할 권리를 제한하지 않습니다. 대한민국 법령을 적용하며 관할은 관련 법령에 따릅니다. 운영자 소재지 법원만을 일방적 전속 관할로 정하지 않습니다.